Главная -> Калейдоскоп -> Выпуск 18 ->

Что такое перепланировка квартиры

Если квартира перестает быть уютным домом, в который хочется возвращаться по вечерам, если интерьер такой квартиры кажется надоевшим - это значит, что в вашей квартире пора выполнить ремонт, поменять мебель, обстановку, стиль помещений. Но если вам никак не удается избавиться от тесноты, если вам надоело спотыкаться об одни и те же углы в квартире, то в таком доме пора делать перепланировку.

Что относится к перепланировке квартиры? Ответ на этот вопрос дает действующее Жилищное законодательство, согласно которому перепланировкой считается любое изменение первоначальной конфигурации помещений, которое требует в дальнейшем внесение изменений в поэтажный план БТИ. К таким изменениям относят: снос межкомнатных перегородок (полный или частичный), расширение или перенос дверного проема, вмешательство в инженерные системы. Работы, связанные с несущими конструкциями дома также считаются переустройством помещений квартиры, и проводить такие работы следует с особой тщательностью, поскольку от правильности их проведения зависят условия проживания не только в вашей квартире, но и в остальных квартирах вашего дома. Именно по этой причине все работы  должны проводиться только после согласования работ в службе Единого окна Жилищной инспекции.

Что необходимо для согласования? Для этого вы должны собрать следующие документы: поэтажный план с экспликацией, копию лицевого счета, выписку из домовой книги, копию правоустанавливающих документов на квартиру, проект перепланировки. В отдельных случаях, если вам, к примеру, предстоит расширить дверной проем в ненесущей стене или вы хотите снести межкомнатную перегородку, то такие работы можно согласовать по эскизу, отметив все изменения в планировке на копии поэтажного плана БТИ. Но если вам предстоят сложные работы, например, работы, затрагивающие несущие стены дома, то вам потребуется обратиться в проектную организацию за разработкой проекта перепланировки для вашей квартиры. Полный пакет документов требуется согласовать в УГПС, Роспотребнадзоре. Основные примеры перепланировок квартир, на основании которых вы можете оценить сложность своей перепланировки стоит поискать на тематических ресурсах.

В отдельных случаях могут понадобиться дополнительные согласования, например, если ваше переустройство затрагивает фасад здания, то потребуется согласование в АПУ. Затем полный комплект документов вместе с заявлением на нужно предоставить в службу Единого окна Жилищной инспекции, и только после получения официального письменного разрешения можно приступать к проведению перепланировки своей квартиры.

По материалам сайта www.gsps.ru

Опубликовано 12.08.2010

  

Рейтинг@Mail.ru